本工程为万科花园新城西区九组团住宅工程，由万科兴业（集团）有限公司投资兴建，中国对外建设总公司设计，中建八局总承包施工。工程位于天津北辰科技园区内，三层砖混结构，建筑面积为16800m2。开工日期为2001年4月10日，竣工日期为2002年5月8日。

基础圈梁以下为砖MU10水泥砂浆M10砌体，基础圈梁以上为砖MU10混合砂浆M10砌体。基础为条形基础，基础回填土石屑。清水砖墙为一级砖与普通烧结砖混砌，其余纵横墙体均为普通烧结砖砖墙，楼板、梁、柱均为现浇，坡屋盖均为现浇梁板。基础设钢筋砼圈梁一道，各楼层及屋顶均设圈梁一道，沿所有内外纵横墙体均设置圈梁成多道封闭整圈。

除天窗为白色铝合金窗外，其余均为白色塑钢窗，配纱窗；入户门为实木喷漆木门，车库门为遥控滑升车库门。